物業(yè)經(jīng)理人是從事物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)人才。從1999年開(kāi)始物業(yè)經(jīng)理人實(shí)行持證上崗制度，物業(yè)經(jīng)理人崗位證書(shū)由建設(shè)部頒發(fā)的證書(shū)，目前這個(gè)證書(shū)的是注冊(cè)物業(yè)公司拿資質(zhì)的必備證書(shū)也是物業(yè)公司年審，招聘的必備條件，證書(shū)的含金量和實(shí)用性很高，證書(shū)分為兩類(lèi)，一類(lèi)是2006年之前的證書(shū)，證書(shū)的章是建設(shè)部人事教育司和住宅房地產(chǎn)業(yè)司公章；另一類(lèi)是近幾年全國(guó)城建中心的證書(shū)，證書(shū)的章是城建中心。

根據(jù)建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委、人事部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)企事業(yè)單位關(guān)鍵崗位持證上崗管理規(guī)定》（建教號(hào)），建設(shè)部《關(guān)于實(shí)行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理、管理員崗位培訓(xùn)持證上崗制度的通知》（建教培號(hào)）及建設(shè)部《關(guān)于市全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位培訓(xùn)工作的通知》（[98]建房物字第18號(hào)）文件要求，各地已陸續(xù)開(kāi)展物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理和管理員崗位培訓(xùn)持證上崗工作。

職業(yè)要求

1999年1月1日起實(shí)行持證上崗

培訓(xùn)對(duì)象

物業(yè)管理企業(yè)正、副經(jīng)理，房屋管理所正、副所長(zhǎng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、寫(xiě)字樓、商廈、酒店、別墅、度假

村、娛樂(lè)場(chǎng)所的物業(yè)正、副經(jīng)理，大中型企事業(yè)單位房屋管理負(fù)責(zé)人，各大軍區(qū)房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人，物

業(yè)管理企業(yè)總經(jīng)濟(jì)師、總會(huì)計(jì)師、總工程師、總經(jīng)理助理，以及有志于從事物業(yè)管理相關(guān)工作的人員。

培訓(xùn)內(nèi)容

以《物業(yè)管理基本制度與政策試卷》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》三門(mén)課為重點(diǎn)，其

中又分物業(yè)管理基儲(chǔ)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)基本知識(shí)、住宅小區(qū)的物業(yè)管理知識(shí)、寫(xiě)字樓的物業(yè)管理知識(shí)、商業(yè)

場(chǎng)所的物業(yè)管理知識(shí)、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理知識(shí)、其他類(lèi)型物業(yè)管理知識(shí)、相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)等基礎(chǔ)課程。

續(xù)教育

建人教專(zhuān)號(hào)文件要求，“持證者必須接受規(guī)定的繼續(xù)教育，由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)做好繼續(xù)教育記錄”，“每三年進(jìn)行一次”。

學(xué)習(xí)對(duì)象

年12月31日前已持有國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(原建設(shè)部)頒發(fā)的《全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)》(企業(yè)經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理、管理員)，未參加過(guò)繼續(xù)教育的人員。

培訓(xùn)內(nèi)容

物業(yè)管理基本制度與政策、物業(yè)管理實(shí)務(wù)、物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理綜合能力。

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