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艾斯普蘭特是1家集公共營(yíng)養(yǎng)師，中醫(yī)推拿師，美容師，瑜伽教練，房地產(chǎn)估價(jià)師大型專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，國(guó)家政策扶持，未來(lái)國(guó)家緊缺職業(yè)，就業(yè)率的職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。我們還為企事業(yè)單位員工提供中醫(yī)養(yǎng)生，營(yíng)養(yǎng)健康講座，瑜伽課程等服務(wù)，幫助員工在煩忙的工作壓力中享受身心愉悅的輕松感覺(jué)，掌握健康知識(shí)，提高生活質(zhì)量，減少疾病的發(fā)生。為企事業(yè)單位提供合唱指導(dǎo)，歌唱表演等服務(wù)。以及外語(yǔ)小語(yǔ)種培訓(xùn)，聲樂(lè)培訓(xùn)，出國(guó)留學(xué)（意大利，西班牙，法國(guó)，德國(guó)）1站式服務(wù)。我們的服務(wù)宗旨：使學(xué)員們學(xué)到相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，培養(yǎng)健康觀念，更重要的是使學(xué)員們的掌握實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，更輕松地找到自己理想的工作，獲得高薪自由且受人尊敬的職業(yè)。為企事業(yè)單位提供高技能人才。我們與相關(guān)企事業(yè)均有合作，合格學(xué)員均推薦就業(yè)。我們的目標(biāo)：力爭(zhēng)成為全國(guó)就業(yè)率的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

艾斯普蘭特——職業(yè)生涯由此開(kāi)始

房地產(chǎn)估價(jià)師

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房地產(chǎn)估價(jià)師就業(yè)前景

房地產(chǎn)估價(jià)師是指通過(guò)房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在建設(shè)部及地方房管局相關(guān)管理部門(mén)注冊(cè)，并專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)估價(jià)工作的人員。目前房地產(chǎn)估價(jià)師是市場(chǎng)上最熱門(mén)的職業(yè)之一，據(jù)統(tǒng)計(jì)我國(guó)已獲得房地產(chǎn)估價(jià)師的人員只有2萬(wàn)余人，而市場(chǎng)需求至少在20萬(wàn)以上，且隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)民發(fā)展，這種需求還會(huì)越來(lái)越大。供不應(yīng)求的局面造成房地產(chǎn)估價(jià)師就業(yè)前景十分火爆。。

一、房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)前景如何？

我國(guó)的房地產(chǎn)評(píng)估從無(wú)到有，已發(fā)展為一個(gè)富有生命力的朝陽(yáng)行業(yè)。作為一個(gè)特殊行業(yè)，它不同于一般的物品定價(jià)。由于房地產(chǎn)持有人的用途，目的，時(shí)間等因素不同，價(jià)格也會(huì)差之千里。它不同于會(huì)計(jì)做賬，房地產(chǎn)價(jià)格不能以簡(jiǎn)單的成本累加計(jì)算。

近幾年，國(guó)內(nèi)諸多社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都離不開(kāi)房地產(chǎn)估價(jià)，如土地批租、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、保險(xiǎn)、課稅、拍賣(mài)、征用拆遷補(bǔ)償、糾紛處理、以及企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及的房地產(chǎn)等等，整個(gè)市場(chǎng)對(duì)于專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估師的需求變得越來(lái)越大。

房地產(chǎn)估價(jià)師，又名為“房地產(chǎn)評(píng)估師”，全稱(chēng)為“房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估師”，臺(tái)灣地區(qū)稱(chēng)其為“不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師”，香港地區(qū)稱(chēng)其為“物業(yè)估價(jià)師”。

二、房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)描述

1.專(zhuān)業(yè)人員職位，在上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下定期完成量化的工作要求，并能獨(dú)立處理和解決所負(fù)責(zé)的任務(wù)；

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本測(cè)算、可行性分析及投資評(píng)估；

3.建立、完善房地產(chǎn)資產(chǎn)成本結(jié)構(gòu)和收益評(píng)價(jià)分析體系；

4.評(píng)估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值和使用收益；

5.參與制定房地產(chǎn)投資策略，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；

6.掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)行情。

三、房地產(chǎn)估價(jià)師就業(yè)領(lǐng)域

可到交通運(yùn)輸（民航、遠(yuǎn)洋、鐵路、地鐵、公路、水運(yùn)等）、現(xiàn)代商貿(mào)（連鎖、超市、配送、特許經(jīng)營(yíng)等）、郵政、速遞、國(guó)際貿(mào)易、港口、機(jī)嘗物流園區(qū)、商檢、海關(guān)、信息產(chǎn)業(yè)、制造企業(yè)、國(guó)際貨物代理等各個(gè)領(lǐng)域、行業(yè)、部門(mén)工作。物流人才被國(guó)家列為十二種稀缺人才，無(wú)論在工業(yè)、商業(yè)或?qū)I(yè)物流企業(yè)，物流人才都將獲得廣闊的職業(yè)發(fā)展空間

四、房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)現(xiàn)狀

從中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)（現(xiàn)名為中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)）的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)從業(yè)人員已經(jīng)超過(guò)25萬(wàn)人。其中有3.5萬(wàn)人取得了房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格，近3萬(wàn)人注冊(cè)執(zhí)業(yè)，大學(xué)及以上學(xué)歷人員占全部注冊(cè)人數(shù)的85%。不難發(fā)現(xiàn)，一批具有高素質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估師隊(duì)伍已經(jīng)基本形成，但是面對(duì)眾多國(guó)外知名評(píng)估機(jī)構(gòu)搶灘中國(guó)的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)，我國(guó)的房地產(chǎn)評(píng)估人員依然短缺。業(yè)內(nèi)人士透露，當(dāng)前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)評(píng)估師的缺口仍高達(dá)20萬(wàn)，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的資深估價(jià)師更受到企業(yè)的熱烈追捧。

五、房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)收入

根據(jù)《前程無(wú)憂(yōu)2007年薪酬報(bào)告》統(tǒng)計(jì)現(xiàn)實(shí)，房地產(chǎn)評(píng)估師的全國(guó)平均年薪為5.1萬(wàn)元。從城市行業(yè)薪資分布來(lái)看，以上海，突破15萬(wàn)元。其次為深圳、北京、廣州，平均年薪浮動(dòng)在12萬(wàn)元以上。杭州、南京房地產(chǎn)評(píng)估師的薪酬呈現(xiàn)大幅提升趨勢(shì)，10萬(wàn)元直逼一線城市，這與近兩年長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展有著密切。中西部城市，例如武漢、重慶、西安等地的平均年薪目前均未超越8萬(wàn)元。未來(lái)城市更新的項(xiàng)目越來(lái)越多，需求越來(lái)越大，收入也越來(lái)越可觀。

六、房地產(chǎn)估價(jià)師晉升通道

房地產(chǎn)估價(jià)師——高級(jí)/資深房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)投資/研究經(jīng)理

培訓(xùn)費(fèi)用：每門(mén)課程800元。共四門(mén)課。

房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試是獲得房地產(chǎn)估價(jià)從業(yè)所必須通過(guò)的考試，考試包括《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》四科?？荚噷?shí)行兩年滾動(dòng)累積通過(guò)的制度，即兩年內(nèi)必須通過(guò)四門(mén)考試的規(guī)定