怎么把土建的預(yù)算做好做精

工程計量：

1、不能漏項

2、計算工程量一定要準(zhǔn)確，嚴(yán)格按照圖示尺寸計算，最好不要用尺子在圖紙上量，除非圖紙尺寸不明確。

3、熟悉一定的施工規(guī)范，比如說門窗尺寸，圖紙上提供的一般都是洞口尺寸，實際的門窗面積要比洞口尺寸小，大概每邊少15~25mm的安裝縫隙，計算門窗實際面積時要扣除安裝縫隙，等等......

4、圖紙上沒有的內(nèi)容，但是施工時一定要用到的，千萬不能漏掉，比如，廣東現(xiàn)在基本上都用灰砂磚而不用紅磚，用灰砂磚砌墻時，計算墻面抹灰面積，需要在砌體與砼結(jié)構(gòu)接觸縫隙處增加鋼絲網(wǎng)以防止開裂，按各地規(guī)范不同，有的地方是250mm寬，有的則是400mm寬。

5、沒有經(jīng)驗的時候，圖紙不明確的地方一定要詢問清楚，不要自作主張。

6、計算工程量時一定要按定額規(guī)范的工程量計算規(guī)則計算，不能想當(dāng)然，比如樓梯模板一般都是按投影面積計算而不是展開面積，混凝土壓頂?shù)哪０鍎t按實際長度以米計算，也不是用展開面積。

套用定額：

1、嚴(yán)格按照工程量清單計價辦法套用各分部分項的工程定額。

2、有成品保護的項目不要漏掉，比如混凝土路面養(yǎng)護，裝修上的地面磚的保護(鋪一層夾板或者其他的泡沫板)等等.....

3、各項收費要按本地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，一二三四類地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)是不相同的。

4、材料價格要把握清楚，熟悉市場價格。

5、以上都熟悉后，就要學(xué)會相應(yīng)的成本分析了，成本分析很重要，直接關(guān)系到如何報價，利潤的多少，工程成本的控制。