合肥造價(jià)員培訓(xùn)：影響工程概預(yù)算價(jià)格的因素

（一）政策法規(guī)性因素

（二）地區(qū)性和市場性因素

（三）設(shè)計(jì)因素

（四）施工因素

（五）編制人員因素

（一）政策法規(guī)性因素

1.前期有關(guān)因素

前期因素主要是報(bào)批、審查、基本建設(shè)程序、投資費(fèi)用構(gòu)成和記齲

即從土地購置到竣工驗(yàn)收、交付使用和竣工決算等各項(xiàng)建設(shè)工作的展開都有嚴(yán)格的規(guī)定，具有強(qiáng)制的政策法規(guī)性

2.具體實(shí)施中的因素

表現(xiàn)在控制投資規(guī)模，合理布局生產(chǎn)力，有效利用國家資源。

把嚴(yán)格管理基本建設(shè)程序和建立健全統(tǒng)一的概預(yù)算管理制度作為合理確定建設(shè)工程造價(jià)，有效控制基本建設(shè)投資的重要手段。

（二）地區(qū)性和市場性因素

建設(shè)產(chǎn)品存在于不同的地域空間，其價(jià)格受到所在地區(qū)時(shí)間、空間、自然條件和社會與市場軟硬件環(huán)境的影響。

（三）設(shè)計(jì)因素

設(shè)計(jì)圖紙是編制概預(yù)算的基本依據(jù)之一，也是在建設(shè)項(xiàng)目決策之后的實(shí)施過程中，影響建設(shè)投資的最關(guān)鍵性的因素，且影響投資差額巨大。

（四）施工因素

施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施，是編制工程概預(yù)算的重要依據(jù)之一，他不僅對概預(yù)算的編制產(chǎn)生較大的影響，而且通過施工階段造價(jià)管理（投資控制）來控制概預(yù)算，保證建設(shè)項(xiàng)目預(yù)定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（五）編制人員因素

編制人員的素質(zhì)要求如下

1.有強(qiáng)烈的責(zé)任感

2.政策觀念強(qiáng)，知識面寬，具有建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)、投資經(jīng)濟(jì)學(xué)、價(jià)格學(xué)、市場學(xué)等理論知識。

3.充分熟悉有關(guān)概預(yù)算的編制政策、法規(guī)制度定額標(biāo)準(zhǔn)與其相關(guān)的動態(tài)信息等。

4.有強(qiáng)烈的責(zé)任感，始終把節(jié)約投資，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益放在首位。

上課地點(diǎn)：合肥市徽州大道與九華山路交口東北萬國商務(wù)B座整5層

學(xué)校名稱：安徽建工教育網(wǎng)培訓(xùn)中心

咨詢熱線：0551-65283208

在線客服：2850665502

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