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二手車(chē)殘值率評(píng)估知識(shí)越來(lái)越熱門(mén)
二手車(chē)殘值率評(píng)估知識(shí)越來(lái)越熱門(mén)
77 2017-06-24
殘值就是車(chē)輛折舊后剩下的價(jià)值,而殘值率則是指折舊后的價(jià)格與當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格之比。它直接決定了二手車(chē)出手的價(jià)格和行情。
據(jù)最新統(tǒng)計(jì),2010年北京市舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易量為39萬(wàn)輛,而2011年減少50%。而在二手車(chē)難賣(mài)的前提下,很多在未來(lái)有換車(chē)打算的人在買(mǎi)車(chē)時(shí)就會(huì)將二手車(chē)殘值列為重要指標(biāo)。而直接購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)或者出售二手車(chē)的車(chē)主理所當(dāng)然地對(duì)這一指標(biāo)極其重視。
汽車(chē)殘值率一般以三年為期,也有四年五年六年等殘值率。如果要清楚了解某品牌汽車(chē)殘值情況,還須對(duì)該品牌新車(chē)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)一級(jí)市場(chǎng)占有率有初步了解。一般來(lái)說(shuō),市場(chǎng)占有率越高的車(chē)型殘值率越高。
一般情況下,新車(chē)購(gòu)買(mǎi)前五年平均折舊率接近50%,其中前一二年從35%到60%不等。如果一輛新車(chē)的價(jià)格是11.5萬(wàn)元,三年后該車(chē)型的價(jià)格跌到10萬(wàn)元。二手車(chē)出售時(shí)以10年作為折舊年限,前三年因?yàn)檐?chē)輛較新,使用代價(jià)低。即發(fā)生修理費(fèi)用的概率較小,每年會(huì)打1.5折,也就是前三年折舊4.5折,三年后出售的價(jià)格是5.5萬(wàn)元,殘值率為55%。假設(shè)這輛車(chē)三年不跌價(jià),三年后的售價(jià)就是6.32萬(wàn)元,殘值率為65%。
二手車(chē)殘值評(píng)估是由數(shù)年來(lái)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)反映所決定,但對(duì)于新車(chē)的未來(lái)殘值評(píng)估并不能完全基于這種數(shù)據(jù)。因?yàn)檐?chē)市本身變化很大,極易受到政策和技術(shù)層面的影響。因此,如何在一般情況下大致估算二手車(chē)殘值率就成了關(guān)鍵問(wèn)題。而在一般的4S店并沒(méi)有該項(xiàng)服務(wù)的提供,專(zhuān)業(yè)的二手車(chē)價(jià)格評(píng)估師是存在的,但人數(shù)很少,一般消費(fèi)者也很難接觸到。在這種情況下,如何評(píng)估二手車(chē)的殘值率就成了熱門(mén)的知識(shí)。網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于此類(lèi)知識(shí)的帖子為數(shù)眾多,各大論壇也有不同的介紹。而目前最權(quán)威的業(yè)內(nèi)人士觀點(diǎn)則認(rèn)為,對(duì)于非專(zhuān)業(yè)的汽車(chē)評(píng)估人員來(lái)說(shuō),判斷一輛車(chē)的殘值率應(yīng)該遵循如下步驟:
第一是查詢(xún)新車(chē)市場(chǎng)價(jià),看看該車(chē)具體所屬品牌,車(chē)型。查看該款車(chē)的市場(chǎng)價(jià)格,如果沒(méi)有相同型號(hào)的汽車(chē),則可參照最為相近的相同品牌的新車(chē),在考慮到加減配置后得到最為接近的新車(chē)市場(chǎng)價(jià)。在這個(gè)過(guò)程中,值得注意的一點(diǎn)是,新車(chē)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)并非可參照的標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)樵谀壳暗膰?guó)內(nèi)車(chē)市中,廠家給出的新車(chē)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)往往與實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格有著較大的差距,動(dòng)輒以數(shù)千數(shù)萬(wàn)元計(jì)。
第二是初步估算折舊率,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是先打開(kāi)發(fā)動(dòng)機(jī)蓋查看車(chē)輛出廠時(shí)間,之后查看發(fā)動(dòng)機(jī)登記證書(shū)。根據(jù)兩者的相差值得出該車(chē)是否是庫(kù)存車(chē)。因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō)車(chē)輛出廠時(shí)間和上牌的時(shí)間差距不應(yīng)該超過(guò)半年,否則就可懷疑為庫(kù)存車(chē)。計(jì)算車(chē)輛的車(chē)齡最準(zhǔn)確的方法還是根據(jù)上牌時(shí)間為準(zhǔn),這樣來(lái)得出二手車(chē)的初步折舊率。一般來(lái)說(shuō),新購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛頭五年的折舊率為百分之十五、百分之十二、百分之十、百分之八、百分之七。五年之后每年的折舊率約為百分之五。
第三是調(diào)整實(shí)際折舊率。實(shí)際折舊率就是除去參考值之外的實(shí)際車(chē)況所反映出來(lái)的折舊狀況。因?yàn)槔碚撋系恼叟f率只是一個(gè)參考,并不能完全作為實(shí)際折舊率的標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)檐?chē)輛的外觀、行駛里程數(shù)、車(chē)輛是否是私家車(chē)、該車(chē)型是否仍在銷(xiāo)售、保有量大孝價(jià)格是否穩(wěn)定、內(nèi)飾干凈與否等都會(huì)影響車(chē)輛的殘值率。例如,車(chē)輛外觀較新折舊率減去百分之一,行駛里程數(shù)小于兩萬(wàn)公里每年減少百分之一,公車(chē)加百分之一,該車(chē)型市面已無(wú)銷(xiāo)售加百分之一,保有量大減去百分之一,新車(chē)價(jià)格穩(wěn)定減百分之一,內(nèi)飾干凈減百分之一。再加上不同車(chē)主的不同喜好和在意的方面分別有不同的加減項(xiàng)。而這些算法針對(duì)的車(chē)輛都有一個(gè)前提,那就是不能有過(guò)重大事故。
第四是修正車(chē)價(jià)偏差值。將第一步查到的新車(chē)市場(chǎng)價(jià)×(第1~3步得出的折舊率),就可以計(jì)算出該二手車(chē)大約的殘值。一般來(lái)說(shuō)傳統(tǒng)二手車(chē)交易市場(chǎng)上的二手車(chē)標(biāo)價(jià)還有5%~20%下浮空間;一般車(chē)齡較新的二手車(chē)不愿久放,利潤(rùn)不大就會(huì)賣(mài);一般車(chē)齡超過(guò)5年的二手車(chē)不怕放,因此價(jià)格不合適賣(mài)主不一定著急賣(mài);如果二手車(chē)是市場(chǎng)上冷僻或已停產(chǎn)的,一般情況下價(jià)格下浮余地比較大;一般日系暢銷(xiāo)車(chē)保值率高一些。
二手車(chē)殘值率評(píng)估知識(shí)在網(wǎng)上的熱門(mén)和在車(chē)主間的熱傳從一個(gè)側(cè)面說(shuō)明了中國(guó)車(chē)市在某種程度上的不規(guī)范,類(lèi)似的專(zhuān)業(yè)知識(shí)在車(chē)市成熟的國(guó)家都有專(zhuān)門(mén)的評(píng)估師和專(zhuān)業(yè)人士代為介紹和服務(wù)。
雖然目前車(chē)市處在一個(gè)形式上的拐點(diǎn),但未來(lái)不斷增長(zhǎng)的需求將遲早打破這種局面,車(chē)市的供求量勢(shì)必回到繼續(xù)增長(zhǎng)的道路上。而增長(zhǎng)的恢復(fù)則更加不需要標(biāo)準(zhǔn)的限制,這個(gè)概念完全不適用。
但也有人認(rèn)為,對(duì)于二手車(chē)殘值率的計(jì)算,并不一定要用硬性標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)定,但可以適當(dāng)加以管理和監(jiān)督,防止亂炒價(jià)格的情況出現(xiàn)。即不談標(biāo)準(zhǔn),只談規(guī)范。但這又是另一個(gè)方面的話(huà)題。
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