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蘇州一級建造師考題

26 2017-06-14

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合同價款的約定是建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容。實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi),由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方應(yīng)以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。不實行招標(biāo)的工程合同價款,應(yīng)在發(fā)承包雙方認可的工程價款基礎(chǔ)上,由發(fā)承包雙方在合同中約定。發(fā)承包雙方認可的丁程價款的形式可以是承包方或設(shè)計人編制的施工圖預(yù)算,也可以是承發(fā)包雙方認可的其他形式。此外,《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建[2004]-1369號)還規(guī)定:合同價款在合同中約定后,任何一方不得擅自改變。

承發(fā)包雙方應(yīng)在合同條款中,對下列事項進行約定:

違約責(zé)任以及發(fā)生合同價款爭議的解決方法及時間

約定解決價款爭議的辦法是協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟,約定解決方式的優(yōu)先順序、處理程序等。如采用調(diào)解應(yīng)約定好調(diào)解人員;如采用仲裁應(yīng)約定雙方都認可的仲裁機構(gòu);如采用訴訟方式,應(yīng)約定有管轄權(quán)的法院。

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