北京工程監(jiān)理師？工程中人為障礙引起的索賠也需要引起監(jiān)理的重視，人為的涉及的范圍比較廣，下面北京格倫國(guó)際教育科技有限公司為您講解！

在挖方工程中，承包方發(fā)現(xiàn)地下構(gòu)筑物或文物，只要是圖紙上并未說(shuō)明的，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢查，并與承包方共同討論處理方案。如果這種處理方案導(dǎo)致工程費(fèi)用增加(原計(jì)劃是機(jī)械挖土，現(xiàn)在不得不改為人工挖工)，承包方即可提出索賠，由于地下構(gòu)筑物和文物等，確屬是有經(jīng)驗(yàn)的承包人難以合理預(yù)見(jiàn)的人為障礙，這種索賠通常較易成立。

對(duì)于以上兩種情況，監(jiān)理工程師有可能使業(yè)主減少被索賠的費(fèi)用，控制投資。監(jiān)理工程師可在承包方對(duì)未預(yù)知有障礙處的鄰近地區(qū)安排進(jìn)度計(jì)劃以前，適時(shí)將這種未預(yù)知的情況或障礙通知承包方，以便其將額外工作列入進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)，并以變更令的方式對(duì)這種額外工作確定公平的費(fèi)率。這就要求監(jiān)理工程師盡可能多地了解情況，并盡快采取措施。為此監(jiān)理工程師應(yīng)做好以下幾個(gè)方面的工作：一是查證設(shè)計(jì)人員收集的所有資料是否都已提供給承包方;二是向當(dāng)?shù)厥姓こ叹?、公用局等部門(mén)查詢(xún)已知的公用設(shè)施、管道、地下水道的確實(shí)位置和數(shù)目，并搜集關(guān)于未知的公用設(shè)施、管道、下水道和其他障礙的本地資料;三是在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候考慮補(bǔ)充勘測(cè)。如果監(jiān)理工程師也不能事先知道這些未預(yù)知情況(障礙)，為了減少突然發(fā)生的未預(yù)知情況(障礙)的影響，監(jiān)理工程師可幫助承包方計(jì)劃其工作，以便在必須停止一部分工作時(shí)，仍有其他工作可做。當(dāng)未預(yù)知的情況(障礙)對(duì)承包方的施工產(chǎn)生嚴(yán)重影響時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)立即與承包方就解決問(wèn)題的辦法和有關(guān)費(fèi)用達(dá)成協(xié)議，及時(shí)地發(fā)出變更通知并確定合理的費(fèi)率，調(diào)整價(jià)款。

監(jiān)理工程師的條件